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Audit énergétique : pour mieux maîtriser la performance énergétique et environnementale
L’audit énergétique, un bilan énergétique nécessaire dans de nombreux contextes
L’audit énergétique est une expertise essentielle pour tous les propriétaires ou gestionnaires de biens qui souhaitent améliorer leur performance énergétique et environnementale. De plus, l’audit énergétique s’est imposé dans les ventes immobilières par une obligation issue de la loi Climat et Résilience qui oblige les vendeurs à transmettre un audit énergétique aux acquéreurs lorsque les deux conditions suivantes sont réunies : le bien à vendre est une monopropriété (maison ou immeuble) et il consomme trop d’énergie. Afin d’informer au plus tôt les acquéreurs, cet audit énergétique de vente doit être remis dès la première visite du bien.
L’audit énergétique, un outil idéal pour accélérer la transition écologique
L’audit énergétique se présente comme l’évaluation la plus fiable de la performance énergétique d’un bien, basée sur une analyse détaillée de postes essentiels en lien avec l’isolation (murs, planchers bas, toiture, menuiseries extérieures) et les équipements du bien (ventilation, chauffage et eau chaude sanitaire).
À la suite de cette étude, l’audit énergétique élabore des scénarios de travaux de rénovation énergétique réalisables en une fois ou en plusieurs étapes. Ces parcours de travaux renferment de nombreux atouts :
- la diminution des factures énergétiques et de l’impact carbone du bien ;
- l’optimisation du confort thermique et de la qualité de l’air ;
- l’augmentation de sa valeur, l’ouverture à des aides à la rénovation ;
- la mise en conformité du logement aux règles de décence locative.
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