Rigueur & Disponibilité
Vous voulez faire réaliser des diagnostics ?
Un Technicien rigoureux et disponible
Comment se déroulent les diagnostics ?
Repérage Amiante
Je recherche sans rien
détruire la présence d’amiante dans les cloisons, les murs, les planchers,
les faux plafonds, les canalisations, etc. En cas de doute, je peut être
amené à prélever des échantillons pour analyse en laboratoire. J'établis ensuite le diagnostic et vous informe des contrôles périodiques ou des
travaux qui peuvent être obligatoires.
Diagnostic Electrique
J'identifie les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et des biens par une série de contrôles visuels, de tests et de mesures. Une centaine de points de contrôles sont examinés ! La totalité des résultats vous est fournie dans le diagnostic
Diagnostic Gaz
Je contrôle les chaudières, les chauffe-bains, les appareils de cuisson reliés à une installation fixe, la combustion, les raccordements en gaz, la tuyauterie fixe et la ventilation des locaux. Je teste l’étanchéité des installations et la stabilité des flammes des brûleurs. Au total, j'examine plus de 120 points de contrôle ! Je rassemble ses résultats dans le rapport et vous conseille en cas de travaux à réaliser.
Diagnostic Performance Energetique (DPE)
J'évalue précisément les surfaces et les caractéristiques thermiques des
parois, des menuiseries, des planchers et plafonds, ainsi que les
caractéristiques des systèmes de ventilation, de chauffage,
de climatisation, de production d’eau chaude et les énergies
renouvelables déjà installées. Je prends en compte l’épaisseur des
vitrages, l’orientation du bien et son altitude. J'effectue ensuite les
calculs de consommation grâce à un logiciel validé par le Ministère du
Logement. Dans certains cas, je suis dans l’obligation de déterminer la
consommation du logement en analysant les factures d'énergie.
Diagnostic Plomb (CREP)
Je mesure la concentration en plomb dans les
peintures (portes, murs, fenêtres, embrasures, linteaux, moulures,
plinthes, plafonds, etc.) à l’aide de rayons X. En moyenne, pour un
appartement T3, je vais effectuer pas moins de 120 mesures ! Le diagnostic
regroupe toutes les mesures effectuées, vous indique s’il y a un risque
d’exposition au plomb (immédiat ou potentiel) et si des travaux
obligatoires sont nécessaires
Diagnostic Termites
J'effectue des sondages dans les bois et les matériaux de construction, et recherche les éventuels indices d’infestation, y compris à l’extérieur du bien. Un rapport officiel est délivré à la suite du diagnostic termites
Surface
(Carrez / Boutin )
Vous devez informer le futur occupant de la superficie réelle du bien. Sachez qu’une erreur de mesure de plus de 5% peut permettre à l’acquéreur de faire baisser le prix du bien.
Location ou Vente quels Diagnostic ?
Que vous vendiez un bien ou que vous le métiez à la location certains diagnostics sont obligatoire. Je vous propose un résumé de se que je peux et dois réaliser.
A propos de nous
Christophe Gibert réalisera vos diagnostics.
Certifié par I.Cert Certification CPDI 5300
Assuré par GAN Contrat N° 191.327.297
Inscrit sur l'annuaire officiel des diagnostiqueurs
