Récapitulatif des aides 2026 de l'Anah

L'Anah propose six aides financières pour améliorer un logement. La plus connue est certainement MaPrimeRénov' qui est divisée en trois catégories : rénovation d'ampleur, rénovation par geste ou rénovation en copropriété. Il y a aussi MaPrimeAdapt' pour adapter un logement suite à une perte d'autonomie, Ma Prime Logement Décent pour mettre aux normes un logement indécent et le dispositif Loc'Avantages.

Les propriétaires occupants et bailleurs sont éligibles aux aides suivantes :

• MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur pour tout logement DPE E, F ou G, quels que soient les revenus du foyer. Les travaux doivent permettre au moins une amélioration de deux classes énergétiques et comporter au moins 2 gestes d'isolation. Depuis le 1er janvier 2026, il est imposé de passer par un conseiller France Rénov' avant de déposer un dossier de financement.
• MaPrimeRénov' rénovation par geste pour une maison ou un appartement à condition que les revenus du foyer soient très modestes, modestes ou intermédiaires. Les travaux doivent concerner l'un des postes suivants : l'isolation hormis les murs intérieurs/extérieurs, le chauffe-eau ou le chauffage hormis l'installation de chaudières biomasse, la ventilation si réalisation d'un geste d'isolation, l'audit énergétique si associé à la réalisation d'un geste de travaux.
• MaPrimeRénov' Copropriété peu importe les revenus pour des travaux dans les parties communes ou dans les parties privatives d'intérêt collectif à condition que le gain énergétique soit d'au moins 35 %.
• MaPrimeAdapt' pour un logement dans le parc privé dont le foyer a des revenus très modestes ou modestes et dont une personne au moins à plus de 60 ans ou est en situation de handicap. Les travaux doivent porter sur l'adaptation du logement à la perte du logement avec une intervention d'un ergothérapeute si nécessaire.

Ma Prime Logement Décent est uniquement destinée aux propriétaires occupants aux revenus très modestes ou modestes. Les travaux doivent permettre la remise aux normes de décence avec ou sans rénovation énergétique.

Le dispositif Loc'Avantages est adressé aux propriétaires bailleurs uniquement (personnes physiques ou morales). Les travaux concernés sont la rénovation énergétique, la remise aux normes de décence, l'adaptation à la perte d'autonomie. Ce dispositif permet aussi au bailleur d'avoir une réduction d'impôt jusqu'au 31 décembre 2027 sous certaines conditions.